千户发现・观点:2个卫生间已成为绝大多数单身和2口之家的需求
卫生间虽小,但却是人们在家使用率最高的地界。卫生间作为最重要的体现居住功能的区域之一,“中国居住生活方式研究”(以下简称“千户调查”)数据表明,2个卫生间已成为绝大多数单身和2口之家的理想配置。
方便是人们上厕所的讳称,而方便正是户型设置卫生间的主旨。卫生间是有功能区分的:马桶、洗脸池、淋浴与浴缸。人有三急,所以马桶,如果家里人口超过两人,最好是两个以上,以防万一。关于洗脸池、淋浴与浴缸,一般认为虽然容易有冲突,5人以下,只要协调好,一个就够了,但这需要像国外那样,做到干湿独立分区,洗脸台、马桶、淋浴区彻底分离,才可以解决问题。而我们商品房的洗手间面积普遍偏小,做不到卫生间各功能区彻底独立,所以如果家庭人口超过三人,一个卫生间肯定会有麻烦。广州的调研过程中,张小姐述说了自己的装修经验,“几年前我们买房子的时候,就把主人房的卫生间拆掉了,后来发现,有时候不够用,那怕是两个人。比如同时需要的时候,虽然概率较低,但遇到后还真嫌少。”
另外,卫生间对于我们来说,其实也已大大超出了方便的范畴。作家蔡澜说“男女一旦共有一个卫生间,蜜月期便过去了。”这句话可以算是真理中的真理。美女凯瑟琳・泽塔・琼斯与老帅哥迈克尔・道格拉斯结婚时,除了巨额离婚赔偿约定之外提了一个要求:“男女各一卫生间。”老迈豪爽通过,至今婚姻牢靠。蔡翁的意思是说,男女一旦一起挖鼻孔、洗臭袜子、搓脚心、上完厕所不盖马桶盖、用完手纸不知道再添一卷,便极易产生痛苦,腐蚀爱情。这是正确的。爱情是生长在玫瑰花、月下、红酒、香水之间的娇贵之物,禁不起这些腐臭之气的熏染。或许,卫生间才是爱情的坟墓。
千户调查的数据显示,虽受住房面积限制,但对于大多数家庭而言,至少2个卫生间仍然被视为居住的理想配置。
博洛尼建议:
1、当户型面积允许时,两个(或以上的)卫生间更能满足用户需求。
2、2个卫生间可满足80%的160平米以下业主的需求,161-250平米则需要3个卫生间,251平米以上则4个卫生间及以上;
3、老人房应带独立卫生间。
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